Kira Depozitosu Vadeli Hesaba Yatırılır mı?

Yasalar kiranın artışından evin tahliyesine kadar birçok konuda hüküm içeriyor. Ancak bir çok hüküm bilinmiyor. Ev kiralanırken peşin ödenen depozito bunların başında yer alıyor.

Yasalara göre depozito 3 aylık kira bedelini aşamıyor. Örneğin 1.000 TL kiralanan daire için mülk sahibi en fazla 3.000 TL talep edebiliyor.

DEPOZİTO BEDELİ BANKA HESABINA YATIRILMALI

Normal şartlarda evi kiralayanlar parayı mülk sahibine elden veriyor.  Ancak yasaya göre depozito bedelinin açılacak vadeli mevduat hesabına yatılması gerekiyor. Kira süresi boyunca bu paranın hesapta beklemesi elde edilecek faizinde depozito bedeline eklenmesi gerekiyor.

KİRA SÜRESİ SONUNDA PARA ÇEKİLEBİLİR

Vadeli mevduat hesabında biriken bu para ancak kira süresi sonunda kiraya verenin onayı ile kiracı tarafından çekilebiliyor.  Sözleşme bittikten sonra banka, iki tarafın rızasıyla bu parayı geri veriyor.

KAFASINA GÖRE ÇIKARAMAZ

Yasaya göre; ev sahibi, kira kontratının süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Kontrat süresi bitimine bir ay kala ev sahibi, kiracısına ihtarname çekmediği sürece, önceki kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat niteliğine dönüşür. Kiracı, kiraladığı evden yeteri kadar yararlanamazsa yani evin sorunları varsa kontrat süresinin dolmasını beklemeden haklı gerekçesini bildirerek evden çıkabilir.

kaynak:muhasebex.com