İrtifak Hakkı Talebi Yapıldıktan Sonra İşlem Safahati Hakkında Kısaca Bilgi Verir misiniz?

İrtifak hakkı tesisi talebinde bulunulan gayrimenkulün, irtifak hakkına ilişkin ön incelemesi yapıldıktan sonra ön izin ihalesine çıkartılır. Ön izin verilmesinde amaç irtifak hakkı tesis edilmeden önce; projelerin hazırlanması ve onaylatılması gibi işlemlerin yerine getirilmesi için, bedeli karşılığında pazarlık usulüyle 1 yıla kadar verilen izindir. Fiili kullanım hiçbir şekilde yoktur, yer teslimatı yapılmaz. Ön izin süresince plan, proje, izin, ruhsat, kurul kararlarının alınmasıyla ilgili yetkidir. Ön izin süresi içerisinde ilgili işlemleri tamamladıktan sonra idarenin istemi irtifak hakkı kurulması için Bakanlığımıza yazılır. Bakanlığımızın izniyle önizin süresi içerisinde yükümlülüklerini yerine getirenlere çok 49 yıla kadar irtifak hakkı tesis kurulur.